Ein einziger Vertragspartner vereinfacht die Kommunikation, reduziert Schnittstellen und sorgt für einen reibungslosen Projektverlauf.
Die Generalplanung bezeichnet die umfassende Koordination und Steuerung aller Planungsleistungen bei einem Bauvorhaben. Der Generalplaner übernimmt dabei die Gesamtverantwortung für die Planung und führt verschiedene Fachplaner wie Architekten, Tragwerksplaner oder TGA-Planer (Technische Gebäudeausrüstung) zusammen. Ziel ist es, alle Planungsprozesse effizient zu organisieren, Schnittstellenprobleme zu minimieren und eine einheitliche, abgestimmte Planung zu gewährleisten.
Durch die zentrale Kommunikation wird ein reibungsloser Planungs- und Bauablauf gewährleistet. Durch die ganzheitliche Planung kann eine bessere Koordination aller Gewerke sichergestellt werden. Das optimiert die Baukosten und Termine. Der Generalplaner trägt dabei die Verantwortung für die Planungsleistungen und haftet gegenüber dem Auftragnehmer.
Ein Generalplaner erbringt oder koordiniert alle erforderlichen Planungsleistungen, wie z.B.:
Die Beauftragung eines Generalplaners macht besonders bei großen oder komplexen Bauprojekten mit vielen Fachdisziplinen Sinn. Wenn der Bauherr selber keine Koordination der unterschiedlichen Fachdisziplinen übernehmen möchte, entlastet ihn der Generalplaner. Die kurzen Abstimmungswege wirken sich positiv auf die Termine und die Qualität aus.
